PARQUE BATLLE / Edificio GROU HABITAT, MUY BUENA UBICACION, SOBRE AV.ITALIA CASI ESQUINA JOSE BATLLE Y ORDOÑEZ, CERCA DE TODOS LOS SERVICIOS (Supermercado DISCO a 2 cuadras) Propuestas arquitectónicas innovadoras a la par de una excelente calidad constructiva, Entrega de unidades: JUNIO 2026- Las unidades se destacan por su amplitud, sus amplios ventanales, vistas despejadas, finas terminaciones Todas las unidades cuentan con amplias terrazas Cocina integrada con muebles aéreos y bajo mesada y amplia barra desayunadora Se entrega equipada con Horno, Anafe y Campana Preinstalación para splits de aires acondicionados Los Dormitorios se entregan con placards- TIPOLOGIAS: * Monoambientes desde USSD109.500 (Gastos comunes estimados: $3000) * 1 Dormitorio desde USD158.000 (Gastos comunes estimados: $4.000/4500-) * 2 Dormitorios desde USD182.300 (Gastos comunes estimados: $6000/6.500-) Garajes a partir de USD22.000- ADMITE FINANCIACION BANCARIA BENEFICIOS IMPOSITIVOS por construirse bajo la Ley de Vivienda Promovida AL MOMENTO DE LA COMPRA: * Exoneración del ITP (2% sobre el valor catastral) * Exoneración del IVA del precio de compra POR 10 AÑOS: * Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres * Exoneración del Impuesto al Patrimonio EQUIPAMIENTO: Las unidades se entregan con aberturas con doble vidrio, splits de aire acondicionado en Living y Dormitorios, Cocina con buena capacidad de muebles aéreos y bajo mesada, horno eléctrico y campana de extracción, Placards en dormitorios AMENITIES: * Barbacoa con parrillero a nivel de la azotea * Cowork * Laundry * Area de juegos para niños * Bike Parking POR CONSULTAS Y COORDINACIÓN DE VISITAS FAVOR ENVIAR MENSAJE VIA WHATSAPP O LLAMAR AL CELULAR DE CONTACTO